Строительный сезон в самом разгаре. В Туве идет масштабная застройка столицы, где одновременно строятся несколько жилых микрорайонов, которые в результате будут иметь всю необходимую социальную инфраструктуру. Один из таких – микрорайон Столичный по улице Иркутской. Работы ведет ООО «Специализированный застройщик «Восток».
Как рассказал корреспонденту TMG главный инженер ООО «Восток» Андрей Грыченко, в конце 2022 года были сданы два дома, где в основном хозяевами квартир стали дети-сироты и граждане, переехавшие по программе переселения из аварийного жилого фонда. В первом полугодии текущего года застройщик собирается сдать два девятиэтажных дома, а сдача двух пятиэтажных планируется в конце текущего года.
«В каждом доме будет 90 квартир. На парковке 113 парковочных мест, продажи начнутся через неделю, сейчас подготавливаем разрешительные документы. В следующих новых домах вместо первого этажа планируем сделать магазины, аптеки, спортзалы и другие объекты для досуга жителей. Планируется, что микрорайон будет идти до улицы Бай-Хаакской, где будут детские сады и другие социальные учреждения», - поделился главный инженер ООО «Восток».
Цена за один кв.м однокомнатной квартиры в этом микрорайоне составляет 126 тыс. рублей, двухкомнатной – 121 тыс., а трехкомнатной – 111 тыс. рублей.
Вторым объектом, где идет масштабная застройка, является ЖК по улице Полигонной. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Энергострой». Всего в микрорайоне построят 10 жилых домов, где будет порядка 400 квартир с общей жилой площадью 13975 кв.м. В настоящее время на объекте проводятся строительные работы, сроки ввода в эксплуатацию обозначены на 2023-2024 гг.
Помимо жилого сектора, в микрорайоне также будут построены объекты социальной инфраструктуры: школа, детский сад, Центр культурного развития, Детская школа искусств, Физкультурно-оздоровительный комплекс, легкоатлетический манеж с 200 зрительными местами и торгово-развлекательный центр.
По словам министра строительства Тувы Аяса Хунай-оола, всего в этом году на улице Полигонной завершится строительство восьми многоквартирных домов.
Отметим, что работы двух вышеперечисленных микрорайонов ведут местные застройщики, которые ранее строили качественные дома в Кызыле.
Как отметил министр строительства Тувы Аяс Хунай-оол, масштабная застройка жилых комплексов началась благодаря активной работе Главы Тувы Владислава Ховалыга с федеральными ведомствами.
«Важно отметить, что предложения и инициативы Главы Тувы Владислава Ховалыга находят поддержку на федеральном уровне. Министр строительства России Ирек Файзуллин и генеральный директор госкорпорации «Дом.рф» Виталий Мутко поддержали инициативу Главы региона по застройке новых микрорайонов в столице республики и по финансированию со стороны госкомпании», - добавил министр.
Помимо этого, в Кызыле также ведётся строительство микрорайона Монгун. Как рассказал корреспонденту TMG министр строительства Тувы Аяс Хунай-оол, на данный момент на объекте началось строительство двух кварталов, где в каждом по два шестиэтажных и девятиэтажных дома. Всего в одном квартале 380 квартир с общей площадью более 16 тысяч кв.м.
«В общем в данном микрорайоне будет 150 тысяч кв. м жилья и 37 корпусов. Проектом также предусмотрена социальная инфраструктура — детский сад, школа и магазины. Осенью планируется начать строительство еще одного квартала», - добавил министр.
Производитель работ из ООО «Трансстрой» Александр Дементьев подчеркнул, что на строительных площадках строящегося микрорайона Монгун задействованы более 60 рабочих, многие из которых являются жителями республики. Также к работам привлечено девять единиц техники. «Строительство двух кварталов завершится в этом году, а ввод в эксплуатацию домов будет в 2024 году», - добавил А. Дементьев.
В региональном Минстрое отмечают, что в Кызыле в основном застраиваются монолитные дома, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Например, в микрорайоне Монгун используются стеновые панели, которые в дальнейшем перекрываются монолитным бетоном, с наружной части фасад утепляется теплоизоляционным материалом и штукатурным слоем.
Стоит отметить, что с появлением новых современных жилых комплексов коммерческое жилье станет более доступным для жителей республики. У каждого покупателя появится выбор: приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Вадим Сорокин
Фото ИА «Тувамедиагрупп»