24 июля свой профессиональный праздник отметили кадастровые инженеры России – люди, без которых невозможно поставить на кадастровый учет объекты недвижимости. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста - залог качества проведения кадастровых работ и подготовки по их результатам достоверных документов.
Кадастровые инженеры - физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров, включенные в реестр членов СРО.
Кадастровые работы проводятся на основании договора подряда, в котором подробно должны быть описаны все выполняемые работы, а также стоимость и сроки их исполнения. Обязательным приложением к договору подряда является утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.
Кадастровый инженер имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. При этом закон определил случаи, когда кадастровый инженер может подать заявление в Росреестр без доверенности, а когда - нет.
Кадастровый инженер вправе представлять в орган регистрации прав без доверенности документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) ввод в эксплуатацию.
Заказчиком кадастровых работ в данном случае должен быть собственник земельного участка либо лицо, которому этот участок предоставлен для строительства на ином праве, или же лицо, которому предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Светлана Тулуш: «За первое полугодие 2023 года Управлением поставлено на государственный кадастровый учет свыше 7600 объектов недвижимости, а по «одному окну» (осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав) - более 6700 объектов».
С рейтингом кадастровых инженеров можно ознакомится на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-an...